Toit métallique contre. Bardeaux d’asphalte : quelle est la différence ?

La toiture peut sembler une chose peu glamour à laquelle prêter attention, mais elle constitue un élément crucial pour garantir la longévité et la valeur de votre maison. L'une des premières choses que les acheteurs demandent lors des visites est : « Comment est le toit ? Choisir un matériau de toiture approprié est l’une des décisions les plus importantes que vous puissiez prendre pour votre maison. Alors, quelles sont les principales options disponibles ?

La toiture métallique est un choix courant pour beaucoup de ceux qui vivent dans des endroits où les conditions météorologiques sont plus rudes, car elle s'est avérée durable même contre les pluies les plus fortes (via Sheffield Metals). L’autre option – sans doute la plus populaire auprès des propriétaires – sont les bardeaux d’asphalte. Identifiés par leur conception superposée, ces bardeaux sont devenus le matériau de toiture le plus populaire, peut-être grâce à leur prix abordable (via Roofing Lines). Alors, quelles sont les différences réelles entre ces deux options de toiture ? Il n'y a pas que l'esthétique qui varie. Ils diffèrent également par la consommation d’énergie, la valeur immobilière et la sécurité. Nous allons jeter un coup d'oeil.

Il existe cinq matériaux de toiture métalliques courants parmi lesquels choisir : l'acier, l'aluminium, le cuivre, le zinc et l'étain. Parmi ces cinq éléments, l'acier et l'aluminium sont les plus couramment utilisés dans les résidences, car des matériaux comme le zinc coûtent un joli centime, selon Metal Panels Inc.

L'acier, un alliage de fer, se décline en trois variantes : les aciers galvanisés, galvalume et patinables. Galvanisé fait référence au revêtement de zinc sur l'acier pour le protéger de l'érosion (via Bridger Steel). Le Galvalume, quant à lui, combine le zinc, l'aluminium et le silicone comme couche sur l'acier pour le protéger de l'oxydation. D’un autre côté, l’acier patinable, comme son nom l’indique, expose intentionnellement une couche externe d’acier aux éléments pour créer une couche de rouille. Cette couche protège l’acier intérieur du même sort.

Concernant les bardeaux, l'asphalte est la principale option pour les bâtiments résidentiels (via CertainTeed). Ses composants comprennent de la fibre de verre, de l'asphalte et des granules minéraux, également appelés bardeaux composites. Il existe jusqu'à 16 types de bardeaux d'asphalte, dont les bardeaux à 3 pattes, les bardeaux architecturaux, les bardeaux de luxe et les bardeaux en bandes (les plus courants). Ces bardeaux d'asphalte sont disponibles dans une variété de couleurs, ce qui en fait un choix attrayant pour les propriétaires.

Lorsqu’il s’agit de la bataille entre l’acier et l’asphalte, les deux principaux matériaux de toiture utilisés dans les bâtiments résidentiels, la question de savoir lequel est le plus sûr se pose souvent. Mais explorons pourquoi. L’un des avantages majeurs de l’acier est sa durabilité dans des conditions météorologiques extrêmes et de plus en plus imprévisibles. On dit généralement que la toiture métallique résiste jusqu’à 150 mph de vent – ​​semblable à un ouragan de catégorie 4 ou à une tornade F2 (via ATAS International). Si vous vivez dans une zone sujette aux ouragans ou aux tornades, vous avez les meilleures chances de vous protéger avec un toit en métal. Malheureusement, les bardeaux d’asphalte n’ont pas la même durabilité dans ces conditions et commenceront à se soulever avec le temps, causant davantage de dommages à la structure située en dessous.

Cependant, ces deux options de toiture résistent bien à l’exposition aux UV et résistent très bien au feu, mais comme nous continuerons à le découvrir, bien qu’elles présentent des similitudes, ces matériaux sont différents. L'asphalte peut résister au feu jusqu'à deux heures avant de s'attraper (via Cedur). Cependant, la nature non corrosive de l'acier signifie qu'il peut durer jusqu'à deux à quatre heures avant de s'accrocher.

En plus des préoccupations liées aux conditions météorologiques, les bardeaux de toiture constituent une menace toxique mineure pour les constructeurs et les bricoleurs lors de l'installation et du retrait, en raison de la grande quantité de poussière et de produits d'étanchéité présents. Bien que ce ne soit pas aussi courant de nos jours, certains bardeaux étaient fabriqués avec de l'amiante – un minéral cancérigène composé de fibres microscopiques – ce qui peut créer de graves problèmes de santé à long terme (via Basey's Roofing).

L’un des avantages des bardeaux d’asphalte qui les rend si populaires dans les constructions résidentielles est qu’ils coûtent moins cher que de nombreux autres matériaux sur le marché, dont l’acier. Selon Forbes, une toiture métallique peut coûter entre 5 000 et 15 000 dollars, selon la superficie de la maison. Plus précisément, les tôles d'acier commencent à 150 $ le carré pour l'acier galvanisé et à 75 $ le carré pour l'acier galvalume. Chaque superficie carrée est composée de 100 pieds carrés.